| Аннуитетный (равный) платеж |
Дифференцированный (убывающий) платеж |
| Толковый словарь |
| Платеж, при котором доля платежа по основному долгу в ежемесячном платеже возрастает, а доля процентного платежа падает. В результате размер ежемесячных платежей остается неизменным на протяжении всего срока кредитования. |
Платеж, при котором сумма основного долга по кредиту и, соответственно, сумма начисляемых процентов ежемесячно уменьшается. В результате размер ежемесячного платежа по кредиту также с каждым месяцем убывает. |
Пример расчета стоимости
|
сумма кредита — 2 000 000 руб.
срок кредита — 20 лет
13% годовых |
сумма кредита — 2 000 000 руб.
срок кредита — 20 лет
16% годовых |
| Размер ежемесячных платежей, руб. |
|
| за 2-й месяц – 21 126 |
за 2-й месяц – 31 858 |
| за 3-й месяц – 21 126 |
за 3-й месяц – 31 756 |
| за 4-й месяц – 21 126 |
за 4-й месяц – 31 655 |
| ........ |
........ |
| за 237-й месяц – 21 126 |
за 237-й месяц – 7 908 |
| за 238-й месяц – 21 126 |
за 238-й месяц – 7 806 |
| за 239-й месяц – 21 126 |
за 239-й месяц – 7 704 |
|
| Общая сумма выплат по кредиту, руб. |
|
| 5 048 910 |
4 747 463 |
| Подведем итог |
| Из приведенного примера видно, что даже при условии, что процентная ставка по кредиту с аннуитетной формой платежей ниже на 3%, чем по аналогичному кредиту с дифференцированной формой платежей, Вы можете сэкономить около 301 000 руб. Однако, размер ежемесячных платежей при дифференцированной форме платежей в первые месяцы существенно выше, чем при аннуитетной системе. |
|
